12 Rue des Chardonnerets, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Chardonnerets, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 469 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 664 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chardonnerets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 12 Rue des Chardonnerets se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chardonnerets par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Chardonnerets se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 45.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Chardonnerets à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Chardonnerets est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
