36 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
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À propos du 36 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Roches à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 373 mètres
Ventes au 36 Rue des Gentianes
Les 0 ventes au 36 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 36 Rue des Gentianes se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gentianes par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gentianes se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -45.22 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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