7 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 030 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 7 Rue des Gentianes, 25700 Valentigney

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Roches à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Armand Peugeot à 738 mètres
- Ecole maternelle Pierre Donzelot à 964 mètres
- Ecole élémentaire Sous Roches à 279 mètres

Ventes au 7 Rue des Gentianes

Les 0 ventes au 7 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue des Gentianes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Gentianes par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gentianes se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -40.11 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Campenottes, 25700 Valentigney(1,127 €)

Rue des Oeillets, 25700 Valentigney(1,047 €)

Rue de Sous-roches, 25700 Valentigney(1,453 €)

Rue des Iris, 25700 Valentigney(1,088 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.