1 Rue des Glaces, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Glaces, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Glaces, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 949 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Glaces
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Glaces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Glaces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Glaces, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glaces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Glaces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Glaces dans son marché local
Prix du 1 Rue des Glaces par rapport à la voie
Sur Rue des Glaces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Rue des Glaces se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Glaces par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Glaces se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 48.39 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 1 Rue des Glaces à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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