12 Rue des Lesses, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lesses, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Lesses, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pezole les Longines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lesses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lesses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lesses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lesses par rapport à la voie
Sur Rue des Lesses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Rue des Lesses se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lesses par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lesses se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -39.28 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 12 Rue des Lesses à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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