22 Rue des Samblons, 25700 Valentigney

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 029 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Samblons, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue des Samblons, 25700 Valentigney

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Novie à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Armand Peugeot à 695 mètres
- Ecole maternelle Pierre Donzelot à 846 mètres
- Ecole élémentaire Sous Roches à 324 mètres

Ventes au 22 Rue des Samblons

Les 0 ventes au 22 Rue des Samblons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Samblons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Samblons par rapport à la voie

Sur Rue des Samblons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 22 Rue des Samblons se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Samblons par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Samblons se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -31.95 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmont, 25700 Valentigney(1,372 €)

Rue des Breuils, 25700 Valentigney(1,383 €)

Rue des Violettes, 25700 Valentigney(1,415 €)

Rue des Gentianes, 25700 Valentigney(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Samblons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Samblons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.