2 Rue des Vernes, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vernes, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pezole les Longines.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinottes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 207 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 487 mètres
Ventes au 2 Rue des Vernes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue des Vernes se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vernes par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vernes se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -45.9 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 2 Rue des Vernes à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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