3 Rue du Canal, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Canal, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canal se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 53.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Canal à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Canal est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
