2 Rue du Cercle, 25700 Valentigney

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 917 € à 1 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cercle, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 2 Rue du Cercle, 25700 Valentigney

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Rives du Doubs.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Bruyères à 858 mètres
- Ecole maternelle Bruyères à 1119 mètres

Ventes au 2 Rue du Cercle

Les 0 ventes au 2 Rue du Cercle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue du Cercle se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cercle par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cercle se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -42.31 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cave, 25700 Valentigney(1,442 €)

Rue sous Bois, 25700 Valentigney(1,105 €)

Rue des Acacias, 25700 Valentigney(1,088 €)

Route de Beaulieu, 25700 Valentigney(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.