2 Rue du Doubs, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Doubs, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Centre Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doubs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue du Doubs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Doubs se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -29.5 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Rue du Doubs à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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