11 Rue du Jura, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Jura, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Jura, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 11 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 11 Rue du Jura se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Jura par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Jura se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 47.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Jura à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Jura est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
