12 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vernois, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 bis et du 3.25 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oehmichen à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 900 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 934 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vernois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vernois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vernois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vernois par rapport à la voie
Sur Rue du Vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 12 Rue du Vernois se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vernois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vernois se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 50.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Vernois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Vernois est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
