29 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Vernois, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°54 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 608 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Vernois
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Vernois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Vernois dans son marché local
Prix du 29 Rue du Vernois par rapport à la voie
Sur Rue du Vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 29 Rue du Vernois se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Vernois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Vernois se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 43.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Vernois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Vernois est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
