32 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vernois, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°21 et du 1.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Tales sous Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 765 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 181 mètres
Ventes au 32 Rue du Vernois
Une vente a été recensée au 32 Rue du Vernois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vernois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vernois dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vernois par rapport à la voie
Sur Rue du Vernois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 32 Rue du Vernois se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vernois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Vernois se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 45.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Vernois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Vernois est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
