39 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Vernois, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°64 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Vernois, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Pezole les Longines.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vernes à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Vernois
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Vernois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Vernois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vernois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Vernois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Vernois dans son marché local
Prix du 39 Rue du Vernois par rapport à la voie
Sur Rue du Vernois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 39 Rue du Vernois se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Vernois par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Vernois se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et -16.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Vernois à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Vernois est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 4 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
