2 Rue Emmanuel Chabrier, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°2 a mais supérieur de 8.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Tales sous Roches.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 727 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 180 mètres
Ventes au 2 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 2 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -37.88 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 2 Rue Emmanuel Chabrier à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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