30 Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Etienne Oehmichen, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 741 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 548 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Sous Roches à 526 mètres
Ventes au 30 Rue Etienne Oehmichen
Les 11 ventes au 30 Rue Etienne Oehmichen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Etienne Oehmichen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 30 Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 30 Rue Etienne Oehmichen se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Etienne Oehmichen par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Etienne Oehmichen se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 54.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Etienne Oehmichen à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Etienne Oehmichen est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
