2 Rue François Couperin, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 1 084 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Couperin, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 922 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Couperin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue François Couperin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Couperin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 50.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Couperin à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Couperin est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
