13 Rue Gabriel Faure, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gabriel Faure, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 976 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue Gabriel Faure se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Faure par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Faure se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 39.08 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gabriel Faure à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gabriel Faure est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
