3 Rue Georges Boillot, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Boillot, affiche un prix moyen de 608 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Boillot, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Buis Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Boillot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Boillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Boillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Boillot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Boillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Boillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Boillot dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Boillot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boillot, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 3 Rue Georges Boillot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Boillot par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Boillot se situe 46.1 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 72.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Boillot à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Boillot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
