62 Rue Georges Frédéric Parrot, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Georges Frédéric Parrot, affiche un prix moyen de 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Georges Frédéric Parrot, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Belchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2861 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parrot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 626 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Georges Frédéric Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Georges Frédéric Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Georges Frédéric Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Georges Frédéric Parrot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Georges Frédéric Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Georges Frédéric Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Georges Frédéric Parrot dans son marché local
Prix du 62 Rue Georges Frédéric Parrot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Frédéric Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 62 Rue Georges Frédéric Parrot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Georges Frédéric Parrot par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Georges Frédéric Parrot se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 64.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Georges Frédéric Parrot à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Georges Frédéric Parrot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
