5 Rue Gustave Charpentier, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 bis et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gustave Charpentier, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Gustave Charpentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 5 Rue Gustave Charpentier se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gustave Charpentier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gustave Charpentier se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 25.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gustave Charpentier à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gustave Charpentier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
