9 bis Rue Gustave Charpentier, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Gustave Charpentier, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 946 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gustave Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 9 bis Rue Gustave Charpentier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gustave Charpentier par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Gustave Charpentier se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 31.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Gustave Charpentier à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Gustave Charpentier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
