8 ter Rue Jacques Offenbach, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 970 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Jacques Offenbach, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Jacques Offenbach
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Jacques Offenbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Jacques Offenbach, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 8 ter Rue Jacques Offenbach se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Jacques Offenbach par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Jacques Offenbach se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 54.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Jacques Offenbach à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Jacques Offenbach est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.32 % sur 1 an et augmenté de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 8 ter Rue Jacques Offenbach à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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