13 Rue Louis Pergaud, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 635 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°21 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Pergaud, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Belchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 3697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 200 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Pergaud
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Pergaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Pergaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 13 Rue Louis Pergaud se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Pergaud par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Pergaud se situe 43.71 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 70.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Pergaud à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Pergaud est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
