2 Rue Pierre Joseph Proudhon, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Belchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2861 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 2 Rue Pierre Joseph Proudhon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Joseph Proudhon se situe 43.17 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 70.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Joseph Proudhon à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Joseph Proudhon est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
