6 b Rue Victor Hugo, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°6 c mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Victor Hugo, 25700 Valentigney
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Donzelot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Donzelot à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 656 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 6 b Rue Victor Hugo se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Victor Hugo par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Victor Hugo se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 69.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Victor Hugo à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Victor Hugo est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 19.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
