13 Rue Viette, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Viette, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°26 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Viette, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mandrin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 845 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Viette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Viette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Viette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Viette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Viette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Viette dans son marché local
Prix du 13 Rue Viette par rapport à la voie
Sur Rue Viette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 13 Rue Viette se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Viette par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Viette se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -41.44 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 13 Rue Viette à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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