14 quater Rue Viette, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 quater Rue Viette, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 quater Rue Viette, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Chardonnerets à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 992 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 quater Rue Viette
Aucune vente n'a été recensée au 14 quater Rue Viette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Rue Viette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Rue Viette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue Viette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue Viette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Rue Viette dans son marché local
Prix du 14 quater Rue Viette par rapport à la voie
Sur Rue Viette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 14 quater Rue Viette se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Rue Viette par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 quater Rue Viette se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 quater Rue Viette à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 14 quater Rue Viette est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
