2 Rue Vincent d'Indy, 25700 Valentigney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vincent d'Indy, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pezole les Longines.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent d'Indy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 2 Rue Vincent d'Indy se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent d'Indy par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent d'Indy se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -40.99 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 500 € au 2 Rue Vincent d'Indy à Valentigney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 638 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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