26 Rue Vincent d'Indy, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.47 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Vincent d'Indy, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pezole les Longines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezole à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Armand Peugeot à 986 mètres
- - Ecole maternelle Pezole à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pezole à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vincent d'Indy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 26 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 26 Rue Vincent d'Indy se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vincent d'Indy par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Vincent d'Indy se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 51.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Vincent d'Indy à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Vincent d'Indy est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
