2 Rue des Carts, 25190 Valonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carts, affiche un prix moyen de 750 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Carts, 25190 Valonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Valonne.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carts par rapport à la voie
Sur Rue des Carts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue des Carts se situe 64.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carts par rapport à Valonne et à Doubs
À Valonne, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carts se situe 65.56 % en dessous de la moyenne de Valonne et -66.22 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valonne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 68.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2021 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 2 Rue des Carts à Valonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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