2 Chemin de Rougeau, 25870 Venise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rougeau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Rougeau, 25870 Venise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venise.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise - Jean Moulin à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rougeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rougeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rougeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rougeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rougeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rougeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rougeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rougeau par rapport à la voie
Sur Chemin de Rougeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Chemin de Rougeau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rougeau par rapport à Venise et à Doubs
À Venise, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rougeau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Venise et -35.59 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venise a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 2 Chemin de Rougeau à Venise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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