2 Rue des Cazards, 25870 Venise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cazards, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cazards, 25870 Venise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venise.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venise - Fontaine Centrale à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cazards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cazards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cazards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cazards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cazards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cazards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cazards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cazards par rapport à la voie
Sur Rue des Cazards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue des Cazards se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cazards par rapport à Venise et à Doubs
À Venise, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cazards se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Venise et -41.49 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venise a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 26.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Rue des Cazards à Venise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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