2 Rue de Jésus, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Jésus, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Jésus, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 796 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Jésus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Jésus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Jésus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Jésus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Jésus par rapport à la voie
Sur Rue de Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue de Jésus se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Jésus par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Jésus se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 18.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Jésus à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Jésus est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
