22 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Fourches, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 601 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 89 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fourches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Rue des Fourches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Fourches se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 17.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Fourches à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Fourches est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
