2 Rue du Château, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 1000 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue du Château se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 11.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au premier semestre 2020 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
