3 Rue du Puits, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Puits, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 1041 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 665 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 88 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 17.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Puits à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Puits est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
