15 Rue Gauthier, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gauthier, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 970 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gauthier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 15 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 15 Rue Gauthier se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gauthier par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gauthier se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 3.25 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gauthier à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gauthier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
