9 Rue Gauthier, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gauthier, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 926 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gauthier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 9 Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 9 Rue Gauthier se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gauthier par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gauthier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 12.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gauthier à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gauthier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au premier semestre 2020 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
