1 Rue Mathiot, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathiot, affiche un prix moyen de 1 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mathiot, 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vercel-Villedieu-le-Camp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vercel à 885 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mathiot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mathiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathiot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathiot dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathiot par rapport à la voie
Sur Rue Mathiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1 Rue Mathiot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathiot par rapport à Vercel-Villedieu-le-Camp et à Doubs
À Vercel-Villedieu-le-Camp, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathiot se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Vercel-Villedieu-le-Camp et 8.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mathiot à Vercel-Villedieu-le-Camp
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mathiot est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Vercel-Villedieu-le-Camp, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vercel-Villedieu-le-Camp a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2020 à 1 352 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
