8 Rue du Bourgeau, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourgeau, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Bourgeau, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourgeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourgeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourgeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourgeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourgeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourgeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourgeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourgeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 8 Rue du Bourgeau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourgeau par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bourgeau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Verrières-de-Joux et 23.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Bourgeau à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Bourgeau est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.83 % sur 1 an et baissé de 37.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
