7 Rue Verjoux, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verjoux, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Verjoux, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Verjoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verjoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Verjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Verjoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verjoux dans son marché local
Prix du 7 Rue Verjoux par rapport à la voie
Sur Rue Verjoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Rue Verjoux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verjoux par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Verjoux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Verrières-de-Joux et 27.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Verjoux à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Verjoux est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 37.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
