9 Rue Verjoux, 25300 Verrières-de-Joux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verjoux, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Verjoux, 25300 Verrières-de-Joux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Verrières-de-Joux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Varisienne à 561 mètres
Ventes au 9 Rue Verjoux
Une vente a été recensée au 9 Rue Verjoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verjoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verjoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verjoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verjoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verjoux dans son marché local
Prix du 9 Rue Verjoux par rapport à la voie
Sur Rue Verjoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 9 Rue Verjoux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verjoux par rapport à Verrières-de-Joux et à Doubs
À Verrières-de-Joux, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Verjoux se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Verrières-de-Joux et 33.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Verjoux à Verrières-de-Joux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Verjoux est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Verrières-de-Joux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-de-Joux a augmenté de 36.92 % sur 1 an et baissé de 37.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2024 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
