3 Impasse Baverey, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baverey, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Baverey, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baverey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baverey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baverey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baverey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baverey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baverey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baverey dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baverey par rapport à la voie
Sur Impasse Baverey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 Impasse Baverey se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baverey par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Baverey se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 47.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Baverey à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Baverey est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
