2 Rue Centrale, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Centrale, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4049 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Centrale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Vieux-Charmont et 48.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Centrale à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Centrale est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
