11 Rue de Brognard, 25600 Vieux-Charmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Brognard, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Brognard, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 297 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Girard à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Ventes au 11 Rue de Brognard
Les 2 ventes au 11 Rue de Brognard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Brognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Brognard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Brognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Brognard dans son marché local
Prix du 11 Rue de Brognard par rapport à la voie
Sur Rue de Brognard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 Rue de Brognard se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Brognard par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Brognard se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 18.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Brognard à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Brognard est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 11 Rue de Brognard à Vieux-Charmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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