5 Rue de Brognard, 25600 Vieux-Charmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Brognard, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Brognard, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Girard à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Brognard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Brognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Brognard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Brognard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Brognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Brognard dans son marché local
Prix du 5 Rue de Brognard par rapport à la voie
Sur Rue de Brognard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 5 Rue de Brognard se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Brognard par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Brognard se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 24.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Brognard à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Brognard est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 5 Rue de Brognard à Vieux-Charmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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