35 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Crepon, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°37 et de n°37 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Coures à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Crepon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Crepon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Crepon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Crepon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crepon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Crepon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Crepon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Crepon par rapport à la voie
Sur Rue du Crepon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 35 Rue du Crepon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Crepon par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Crepon se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 33.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Crepon à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Crepon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
