37 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Crepon, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°37 c et de n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Crepon, 25600 Vieux-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Vieux-Charmont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 500 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Coures à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 580 mètres
Ventes au 37 Rue du Crepon
Une vente a été recensée au 37 Rue du Crepon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Crepon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Crepon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Crepon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Crepon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Crepon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Crepon par rapport à la voie
Sur Rue du Crepon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 37 Rue du Crepon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Crepon par rapport à Vieux-Charmont et à Doubs
À Vieux-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Crepon se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Charmont et 32.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Crepon à Vieux-Charmont
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Crepon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vieux-Charmont, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieux-Charmont a baissé de 19.95 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
